Kozijnen vervangen en de vergunning
Je hebt een partij tweedehands kozijnen gevonden en wilt je oude kozijnen vervangen. Dan komt al snel de vraag of je daar een vergunning voor nodig hebt. Dat hangt af van de situatie, en de grens is vaak niet waar je hem verwacht. Twee dingen wegen het zwaarst: verandert de buitenkant van je woning zichtbaar, en in welk gebied staat de woning? In dit blog lees je waar je op let bij kozijnen vervangen en de vergunning, juist als je met tweedehands kozijnen werkt.
Wanneer is kozijnen vervangen gewoon onderhoud?
Komt er een kozijn terug dat even groot is, dezelfde raamverdeling heeft en dezelfde kleur, dan telt dat meestal als onderhoud. Daarvoor heb je doorgaans geen vergunning nodig. Bij tweedehands kozijnen is dat precies het punt om op te letten. De kans dat een gebruikt kozijn net iets anders is dan het oude, is groot: een andere roedeverdeling, een draairaam waar eerst een vast raam zat, of een andere kleur.
Meet daarom je bestaande kozijnen goed op voordat je gaat zoeken. Noteer de buitenmaat, de indeling van de ramen en de kleur. Maak foto's van elke gevel. Zo kun je een gevonden kozijn snel naast je huidige situatie leggen.
Wanneer heb je wel een vergunning nodig?
Verander je de raamverdeling, de kleur, de afmeting of het materiaal, dan kan er wel een vergunning nodig zijn. Dat geldt vooral voor de gevel aan de straatkant. Aan de achterkant is er vaak meer vrijheid, maar dat verschilt per gemeente en per situatie.
Woon je in een beschermd stadsgezicht of in een monument? Dan gelden er bijna altijd strengere regels, ook voor de achterkant. In zo'n geval kan het zelfs uitmaken van welk hout het kozijn is of hoe de profielen eruitzien. Een tweedehands kozijn uit een ander oud pand kan dan juist goed passen, maar je moet het wel vooraf afstemmen.
Hoe vraag je het vooraf na bij de gemeente?
Stel je vraag aan de gemeente voordat je koopt. Stuur foto's van de huidige situatie mee en van het kozijn dat je wilt plaatsen, met de maten erbij. Vaak kun je via de website van je gemeente of het omgevingsloket eerst een vergunningcheck doen. Zo weet je of je een vergunning nodig hebt en welke stukken daarbij horen.
Zo'n check is snel gedaan en houdt je weg van kozijnen die je uiteindelijk niet mag inbouwen. Of erger: dat je ze na plaatsing weer moet verwijderen.
Wat als je in een appartement woont?
Bij een appartement hoort de gevel meestal bij alle eigenaars samen. Wijzigingen lopen dan via de vereniging van eigenaars, ook als de gemeente geen bezwaar heeft. Lees na wat de splitsingsakte en het reglement van de VvE over kozijnen zeggen. Leg je plan voor aan het bestuur van de VvE voordat je iets koopt. Vaak zijn er afspraken over kleur, materiaal en indeling, zodat de gevel één geheel blijft.
Waar let je op bij het kopen van tweedehands kozijnen?
Als je weet wat er mag, kun je gericht zoeken. Let bij het bekijken van een kozijn op:
- De buitenmaat en de maat van de sparing waar het in moet. Een paar centimeter verschil is op te lossen, een grote afwijking niet.
- De indeling: vaste ramen, draairamen, valramen en de plek van de roeden.
- De staat van het hout of kunststof: rot in de onderdorpel, losse verbindingen of vervormde profielen.
- Het glas: is het dubbel glas, zit er condens tussen de ruiten en is het glas heel?
- Hang- en sluitwerk: werkt alles nog en is het compleet?
Vraag de verkoper uit welk pand de kozijnen komen en waarom ze eruit gingen. Bij een verbouwing van een woning uit dezelfde tijd als die van jou is de kans groter dat de stijl past.
Waarom leg je alles vast?
Houd foto's van de oude en de nieuwe situatie bij, net als je contact met de gemeente en de aankoopbewijzen. Verkoop je later je huis, dan wil een koper of taxateur dat soms zien, vooral bij een monument of beschermd gezicht. Met die papieren bij de hand voorkom je later gedoe.
Waar vind je tweedehands kozijnen?
Op TweedekansMateriaal zoek je tweedehands kozijnen op straal, postcode of provincie, zodat je ze in de buurt kunt bekijken en zelf ophalen. Je spreekt rechtstreeks af met de aanbieder, zonder tussenpersoon. Heb je na je verbouwing kozijnen over die nog goed zijn? Zet ze gratis online, met maten en foto's, zodat iemand anders ze kan hergebruiken.