Verzekering en hergebruikte materialen: opstal, bouw en wat je moet melden

Veel mensen vragen zich af of hun opstalverzekering nog dekt als ze met tweedehands materiaal bouwen. Het korte antwoord is dat verzekeraars geen onderscheid maken tussen nieuw en hergebruikt materiaal. Wat ze wel doen is eisen dat de bouw volgens de regels is uitgevoerd en dat ze geïnformeerd zijn over grote wijzigingen. Wie dat regelt, heeft bij hergebruik niets extra te vrezen.

Melden bij de opstalverzekering

Een verbouwing die de waarde of het risico van de woning verandert, hoor je te melden: een uitbouw, een extra verdieping, een rieten dak in plaats van pannen. De verzekeraar past dan de verzekerde waarde aan. Dat je daarbij hergebruikte dakpannen of een tweedehands kozijn gebruikt, hoef je niet apart te melden. Wel moet het werk voldoen aan de bouwregels, want bij schade door ondeugdelijk werk kan de dekking vervallen, ongeacht het materiaal.

Een bouwverzekering tijdens de klus

Bij een grotere verbouwing sluit de aannemer of de opdrachtgever vaak een bouwverzekering af, die schade tijdens het werk dekt. Daar valt materiaal onder dat op de bouwplaats ligt. Hergebruikt materiaal dat je zelf hebt aangeleverd, valt daar soms buiten of wordt tegen dagwaarde vergoed. Vraag het na en zet waardevolle onderdelen zoals een partij natuursteen op de polis met een bedrag.

Wat je bewaart voor het geval dat

Bewaar van elk hergebruikt onderdeel de aankoopbon of het bericht van de marktplaats, foto’s van de staat bij aankoop, en bij constructieve onderdelen het keuringsrapport. Bij een schadeclaim wil de verzekeraar kunnen zien dat het onderdeel deugdelijk was en vakkundig is ingebouwd. Wie een materialenpaspoort bijhoudt, heeft dat allemaal al bij elkaar.

Aansprakelijkheid van de aannemer

Een aannemer heeft een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering voor schade door zijn werk. Die dekt fouten in de uitvoering, ook bij hergebruikt materiaal. Wat hij niet dekt, is een gebrek in een onderdeel dat de klant zelf heeft aangeleverd. Dat is precies waarom die afspraak in de offerte thuishoort: dan is voor iedereen duidelijk waar de ene verzekering ophoudt en de andere begint.