Een uitbouw of aanbouw bouwen met restpartijen en tweedehands materiaal

Een uitbouw aan de achterkant van het huis is een populaire manier om een keuken of woonkamer te vergroten. Anders dan een verbouwing binnen de bestaande muren bouw je hier iets nieuws: een fundering, muren, een dak en een aansluiting op het oude huis. Dat vraagt om een andere kijk op wat tweedehands kan en wat niet.

Fundering en constructie: geen plek voor twijfel

De fundering, de stalen ligger die het gat in de achtergevel opvangt en de dakconstructie zijn berekend werk. Hier koop je nieuw of laat je een constructeur uitrekenen welke tweedehands balk of ligger volstaat. Een stalen ligger uit een sloop kan prima zijn, maar alleen als de maat en het profiel kloppen met de berekening en het staal niet is aangetast door roest.

Gevelstenen: zoek een partij die past bij het huis

Een uitbouw in dezelfde steen als het huis oogt alsof hij er altijd was. Sloopstenen uit dezelfde bouwperiode zijn daarvoor de beste bron, want nieuwe stenen in een oud formaat zijn zeldzaam en duur. Neem een steen van je eigen gevel mee als je gaat kijken en let op formaat, kleur en de dikte van de voeg. Een alternatief is een bewust andere gevel, bijvoorbeeld hout, zodat de uitbouw een eigen karakter krijgt.

Kozijnen en deuren bepalen de gevelindeling

Grote tuindeuren of een schuifpui zijn nieuw een fors bedrag en komen tweedehands regelmatig vrij. Koop ze voordat je de gevel tekent, zodat de openingen op maat gemetseld worden. Kijk bij glas naar condens tussen de ruiten en bij deuren naar de onderdorpel, want daar zit de slijtage. Vraag altijd om de originele beslagset, want die is los moeilijk te vinden.

Dak en afwerking

Bij een plat dak koop je de dakbedekking, de isolatie en de dampremmer nieuw. De dakrand, de bekleding van het boeiboord en de plafondafwerking binnen mogen tweedehands. Voor de vloer van een uitbouw is een restpartij vaak precies groot genoeg, want het gaat om een beperkt oppervlak met weinig hoeken. Sluit de vloer aan op die van de bestaande ruimte met een profiel of een bewuste overgang, niet met een poging tot naadloos doorleggen in een andere partij.