Technische eisen bij verbouwen met hergebruikt materiaal: welk niveau geldt

De bouwregels kennen twee niveaus: eisen voor nieuwbouw en eisen voor verbouw. Bij verbouw geldt in de meeste gevallen dat je niet slechter mag bouwen dan wat er al stond, met een ondergrens voor bestaande bouw. Dat is het niveau dat bepaalt of een hergebruikt onderdeel technisch door de beugel kan. Wie dat onderscheid kent, weet waar ruimte zit en waar niet.

Constructieve veiligheid

Een draagconstructie moet altijd veilig zijn, nieuw of oud. Voor een hergebruikte balk of kolom betekent dat een berekening op basis van de werkelijke afmetingen en de soort. De regels stellen geen eis aan de leeftijd, alleen aan het resultaat. Een constructeur kan met een gemeten profiel prima rekenen; bij hout houdt hij rekening met de sterkteklasse die hij aan de hand van nerf en knoesten inschat.

Brandveiligheid en geluid

Deuren, wanden en plafonds die een brandscheiding vormen, zoals de scheiding met een garage of tussen appartementen, moeten aan een brandwerendheid voldoen. Een oude paneeldeur haalt die niet; daar is een gekeurde deur nodig. Voor gewone binnendeuren en wanden in een eengezinswoning geldt dat niet. Geluidseisen gelden vooral tussen woningen; binnen een woning ben je vrij.

Isolatie, ventilatie en daglicht

Vervang je een kozijn, dan geldt voor het nieuwe element een isolatie-eis die een oud enkelglaskozijn niet haalt. Een hergebruikt kozijn met recent isolatieglas kan het wel halen; vraag de glaswaarde. Ventilatievoorzieningen en daglicht mogen door een verbouwing niet slechter worden dan ze waren. Een kleiner hergebruikt raam op een plek waar een groot raam zat, kan daarom een probleem zijn.

Hoe je het aantoont

Bij een vergunningplichtige verbouwing beoordeelt de gemeente of een kwaliteitsborger de stukken. Bij vergunningsvrij werk controleert niemand vooraf, maar blijf je zelf verantwoordelijk. Bewaar de berekening, de glaswaarde, het keuringsrapport. Zo kun je later, bij verkoop of schade, laten zien dat het hergebruikte onderdeel aan het geldende niveau voldeed.