Vocht en schimmel voorkomen bij een verbouwing van een ouder huis

Bijna elke schimmelplek in een verbouwd huis is terug te voeren op een keuze tijdens de klus. Een muur die dicht ging terwijl hij nog nat was, een isolatielaag zonder folie, een badkamer zonder afzuiging. Vocht heeft drie bronnen en elke bron vraagt een andere aanpak. Wie ze uit elkaar houdt, hoeft niet te gokken.

Optrekkend vocht van onder

Bij oude huizen zonder waterkerende laag in de muur trekt vocht uit de grond omhoog. Je ziet het als een donkere band onderaan de muur met een witte uitslag erboven. Los het op voordat je stuc of gipsplaat tegen die muur zet, want die nemen het vocht over. Een injectielaag, een goed geventileerde kruipruimte en bodemfolie in de kruipruimte doen veel. Isoleer de kruipruimte pas als die droog is.

Doorslaand vocht van buiten

Lekkende goten, kapotte voegen, een gescheurd lood bij de schoorsteen. Kijk bij regen langs de buitenkant van het huis voordat je binnen begint. Repareer de buitenkant eerst; binnen isoleren tegen een muur die van buiten nat wordt, sluit het vocht op in de constructie. Tweedehands dakpannen en goten zijn prima, mits heel en goed gelegd.

Vocht van binnen: koken, douchen, drogen

Een gezin produceert dagelijks liters waterdamp. Die slaat neer op de koudste plek: een slecht geisoleerde hoek, een enkel glas, een koudebrug boven een kozijn. De remedie is tweeledig: geen koude plekken laten zitten en de damp afvoeren waar hij ontstaat. Tijdens de verbouwing is dat een kwestie van isolatie aansluiten en afzuiging plaatsen.

Bouwvocht na de klus

Een nieuwe dekvloer, stucwerk en metselwerk brengen honderden liters water in huis. Dat moet eruit voordat je vloeren legt en verft. Stook matig, ventileer veel en meet de vloer met een vochtmeter voor je een houten vloer of pvc legt. Een vloer die te vroeg is gelegd, gaat bol staan of laat los en dat is niet te repareren zonder alles op te nemen.